لندن تستقبل رهانات العقار المصري الفاخر عبر “ماريوت ريزيدنس” هليوبوليس

بدأت في العاصمة البريطانية فعاليات الدورة العشرين من معرض «عقارات النيل»، حيث تصدر مشروع Marriott Residences Heliopolis, Cairo واجهة العروض المصرية الساعية لاستقطاب رؤوس الأموال الأجنبية. المشروع الذي تطوره شركة A Capital Holding يمثل تحولاً في استراتيجية «تصدير العقار» المصري عبر الاعتماد على مفهوم Branded Residences، وهو قطاع يشهد نمواً عالمياً متسارعاً كأحد أمن الوسائل الاستثمارية في الأصول العقارية.

شركة A Capital Holding بدأت بالفعل في العد التنازلي لتسليم المرحلة الأولى من المشروع الواقع في قلب ضاحية مصر الجديدة، مستندة إلى معايير تشغيل دولية تفرضها علامة «ماريوت» التجارية. وتعتمد هذه النوعية من المشروعات على دمج السكن الخاص بخدمات الفنادق فئة الخمس نجوم، وهو نمط أثبتت التقارير العقارية الدولية قدرته على الحفاظ على قيمة الأصول بنسبة تزيد بـ 30% عن العقارات التقليدية غير التابعة لعلامات تجارية.

داليا الكردي، الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري في الشركة، أكدت خلال المعرض المقام بفندق «هيلتون بارك لين» بلندن أن التواجد في هذا المحفل يستهدف التواصل المباشر مع المستثمرين الباحثين عن تجربة معيشية تجمع بين الرفاهية والخصوصية. وأشارت إلى أن المشروع يطرح مفاهيم معمارية جديدة في السوق المصرية، من بينها حمامات السباحة اللامتناهية (Infinity Pools) وأول ملاعب «بادل» يتم إنشاؤها فوق أسطح المباني السكنية.

تأتي هذه المشاركة في وقت تشجع فيه القوانين المصرية الاستثمار الأجنبي المباشر في القطاع العقاري، خاصة مع ربط شراء العقار بالحصول على مزايا إقامة، مما يجعل المشروعات ذات العلامات التجارية العالمية في صدارة اهتمامات المشترين الدوليين والمصريين المغتربين في أوروبا. ويوفر المشروع تقنيات «البيوت الذكية» وثلاثة مستويات من المواقف تحت الأرض لاستيعاب الكثافة في المنطقة الحيوية.

المعرض الذي يستمر يومي 27 و28 يونيو، يركز على تقديم فرص استثمارية تتجاوز مفهوم السكن التقليدي إلى الاستثمار في العوائد الإيجارية الفندقية. وتعتبر منطقة الشرق الأوسط حالياً من أسرع الأسواق نمواً في قطاع الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية، حيث تتركز معظم هذه المشروعات في دبي والقاهرة، مما يعزز من تنافسية العاصمة المصرية في خارطة السياحة العقارية العالمية.