طلعت مصطفى توقع اتفاقية عملاقة لتطوير مشروعين ضخمين في عمان

كتب: أحمد السيد

في خطوةٍ استراتيجيةٍ تعزز من حضورها الإقليمي، أعلنت مجموعة طلعت مصطفى عن توقيع اتفاقية تعاون هامة مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العمانية. هذه الاتفاقية تُمهد الطريق لتطوير مشروعين ضخمين، أحدهما عقاري والآخر سياحي، غرب العاصمة العمانية مسقط، ليشكلا إضافةً نوعيةً للمشهد العمراني والسياحي في السلطنة.

تفاصيل الاتفاقية ومشروع المدينة الذكية

شهد يوم الاثنين 19 مايو 2025 توقيع الاتفاقية بين الدكتور خلفان الشعيلي، وزير الإسكان والتخطيط العمراني العماني، وهشام طلعت مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة طلعت مصطفى مسقط للتطوير العقاري. وكشف هشام طلعت مصطفى أن القيمة الاستثمارية الإجمالية للمشروعين تصل إلى نحو 1.5 مليار ريال عماني، وستوفر حوالي 13 ألف وحدة سكنية وفندقية على مساحة تتجاوز 4.9 مليون متر مربع. وأكد على التطوير المتزامن للمشروعين على قطعتي أرض غرب مسقط، مع ربطهما بشبكة قطار كهربائي.
يمتد المشروع الأول، وهو مشروع سكني، على مساحة 2.7 مليون متر مربع بمدينة السلطان هيثم. ويهدف إلى إنشاء مدينة سكنية ذكية متكاملة الخدمات، على غرار مشروعات طلعت مصطفى الناجحة في مصر، مثل مشروع مدينتي. ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة من الفيلات والشقق، بالإضافة إلى نادٍ اجتماعي رياضي على مساحة 190 ألف متر مربع، ومناطق تجارية وخدمية على مساحة 140 ألف متر مربع. ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي، على بُعد دقائق من مطار مسقط.

المشروع السياحي الفاخر على ساحل خليج عمان

أما المشروع الثاني، فيقع على قطعة أرض بمنطقة الشخاخيط الساحلية بمساحة 2.2 مليون متر مربع، ويُتوقع أن يكون مشروعًا سياحيًا عالميًا على ساحل خليج عمان، غرب قصر بيت البركة مباشرة، بواجهة شاطئية تمتد لحوالي 1760 مترًا. ويضم المشروع مارينا لليخوت، وفندقًا سياحيًا، ومناطق فلل متنوعة بإطلالات بحرية خلابة ومتصلة ببحيرات صناعية، بالإضافة إلى كبائن وشقق سكنية. يتميز المشروع السياحي بموقع استراتيجي، على بُعد 4 كم فقط من مدينة السلطان هيثم، ودقائق من مطار مسقط. كما يضم حديقة النسيم التراثية الترفيهية بمساحة 215 ألف متر مربع، مما يوفر مساحات خضراء شاسعة وإطلالة مميزة لجميع الوحدات.

خدمات متكاملة وجودة حياة عالية

يحرص المشروعان، العقاري والسياحي، على توفير كافة الخدمات التي تضمن جودة حياة عالية وتلبية احتياجات السكان. ويتميزان بمساحات خضراء شاسعة ومناطق مفتوحة تمثل أكثر من 50% من إجمالي مساحتهما. كما يوفران خدمات دينية وصحية وترفيهية ورياضية، بالإضافة إلى أنشطة تجارية يومية وموسمية، مع إدارة وتشغيل المشروعين بأحدث التقنيات الذكية.

عمان.. المحطة الثانية خارج مصر

تُمثل سلطنة عمان المحطة الثانية لمجموعة طلعت مصطفى خارج مصر، بعد مشروعها الأول في المملكة العربية السعودية، مدينة “بنان” شمال شرق الرياض، والتي تمتد على مساحة 10 ملايين متر مربع.