بروبرتي فايندر تحصل على 250 مليون دولار في صفقة تعزز جاذبية عقارات دبي

في خطوة تعكس الثقة المتزايدة في سوق العقارات بدولة الإمارات، حصلت شركة “بروبرتي فايندر”، التي تتخذ من دبي مقراً لها، على تمويل ضخم بقيمة 250 مليون دولار من شركة “أريس مانجمنت”. ويأتي هذا التمويل ليؤكد على تحول المنطقة إلى وجهة رئيسية لرؤوس الأموال العالمية الباحثة عن فرص نمو واعدة.

يُظهر هذا التمويل، الذي تم تنفيذه عبر صناديق الائتمان التابعة لشركة “أريس”، استمرارية زخم الاستثمارات في المنصة العقارية الرائدة. ويأتي بعد فترة وجيزة من ضخ شركتي الأسهم الخاصة العملاقتين “بيرميرا” و”بلاكستون” استثماراً بقيمة 525 مليون دولار، مما يشير إلى تقييم مرتفع وإيمان قوي بنموذج عمل الشركة ومستقبلها.

وفقاً لمؤسس الشركة ورئيسها التنفيذي، مايكل لحياني، فإن هذا الدعم المالي الجديد سيوجه بشكل أساسي لتعزيز عمليات “بروبرتي فايندر” وتوسيع نطاق خدماتها في مختلف أنحاء منطقة الخليج، مستفيدة من الانتعاش الملحوظ في القطاع العقاري الإقليمي.

تحول في خريطة الاستثمار العالمية

لم تعد منطقة الخليج، وتحديداً دبي، مجرد مصدر للأموال التي تضخها صناديق سيادية في الأسواق الغربية. فالاستعداد لضخ الأموال في المنطقة يُظهر تحولاً استراتيجياً واضحاً، حيث ينظر مديرو الأصول الآن إلى الشرق الأوسط كساحة استثمارية خصبة، وهو ما تجلى بوضوح بعد أن رسخت دبي مكانتها كمركز عالمي للسياحة والأعمال في مرحلة ما بعد جائحة كورونا.

وتتوالى الأمثلة على هذا التوجه، فمؤخراً، قدمت “أوك تري كابيتال مانجمنت” التزاماً بتمويل شركة “أرزان إنفستمنت مانجمنت” التي تركز على العقارات والضيافة في الخليج. كما ضخت مؤسسات مالية كبرى مثل “غولدمان ساكس” و”بروكفيلد” عشرات الملايين من الدولارات في سوق العقارات بدولة الإمارات.

انتعاش السوق يغذي موجة الاكتتابات

يغذي الانتعاش القوي في سوق العقارات في دبي موجة من الطروحات العامة الأولية المرتقبة. فقد طرحت مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية شركة المقاولات “أليك القابضة” للاكتتاب العام، بينما تخطط جهات استثمارية أخرى لطرح أصول مراكز تجارية وعقارات تجارية، مما يعكس الرغبة في الاستفادة من سيولة السوق وثقة المستثمرين.

وتستعد شركات بارزة أخرى لدخول البورصة، من بينها “بن غاطي” القابضة، وشركة المقاولات “الإنشاءات العربية”، ومنصة الإعلانات المبوبة “دوبيزل”، و”مجمع دبي للاستثمار”، في مؤشر على عمق السوق وتنوع الفرص المتاحة أمام المستثمرين المحليين والدوليين.

تجدر الإشارة إلى أن “بروبرتي فايندر” كانت قد جمعت العام الماضي تمويلاً عبر الاقتراض بقيمة 90 مليون دولار من “فرانسيسكو بارتنرز” لتمويل شراء حصة أول مستثمر مؤسسي في الشركة، مما يدل على استراتيجيتها المالية المدروسة لتأمين النمو المستدام.