تحالف مصرفي يضخ 7 مليارات جنيه في مشروع عقاري بالقاهرة الجديدة
في خطوة تعكس ثقة القطاع المصرفي في قوة سوق التطوير العقاري المصري، نجح تحالف مصرفي كبير في إبرام عقد تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة 7 مليارات جنيه. التمويل موجه لصالح شركة “سكاي انوفو لتملك وتقسيم الأراضي” بهدف تمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروعها الطموح “Park St. Edition” في منطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة.
تفاصيل التمويل الضخم
يقود التحالف المصرفي كل من بنك مصر والبنك الأهلي المصري، بصفتهما مرتبين رئيسيين أوليين ومسوقين للتمويل، إلى جانب بنك أبو ظبي التجاري – مصر كبنك تقني، وبنك البركة – مصر، وبنك نكست كمقرضين. يغطي هذا التمويل جزءًا من التكلفة الاستثمارية الإجمالية للمشروع التي تصل إلى حوالي 16.05 مليار جنيه، ويمتد لأجل يصل إلى سبع سنوات وتسعة أشهر، مما يوفر للشركة المطورة سيولة مالية مستقرة لتنفيذ خططها.
تم توقيع العقد رسميًا يوم الأربعاء 8 أكتوبر 2025، بحضور قيادات البنوك المشاركة ومؤسسي الشركة. ووقع على العقد كل من هشام عكاشه، الرئيس التنفيذي لبنك مصر، ومحمد الأتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، إلى جانب ممثلي البنوك الأخرى وأيمن حسين، مؤسس شركة سكاي للاستثمارات، في دلالة على الأهمية الاستراتيجية لهذه الشراكة بين القطاعين المصرفي والعقاري.
مؤشرات الثقة في القطاع العقاري
يأتي هذا التمويل الضخم في وقت يشهد فيه الاقتصاد تحديات مختلفة، مما يجعله بمثابة شهادة ثقة قوية في مستقبل القطاع العقاري وقدرته على جذب استثمارات كبرى. إن مشاركة بنوك حكومية وخاصة في هذا التحالف تشير إلى وجود رؤية مشتركة بأن المشروعات العقارية المتكاملة وذات الجودة العالية لا تزال تمثل فرصة استثمارية آمنة ومحركًا رئيسيًا للنمو الاقتصادي، خاصة في مناطق التوسع العمراني الجديدة مثل القاهرة الجديدة.
من جانبه، أكد محمد الأتربي أن مشاركة البنك الأهلي المصري تأتي ضمن دوره الاستراتيجي في دعم القطاعات الحيوية التي تحقق التنمية المستدامة، مشيرًا إلى أن قطاع التطوير العقاري يحفز النشاط الاقتصادي ويخلق فرص عمل جديدة. وأضاف أن البنك يركز على تمويل المشروعات التي تخلق قيمة مضافة حقيقية للاقتصاد الوطني وتدعم مستهدفات الدولة في تحقيق النمو المتوازن.
وفي السياق ذاته، صرح هشام عكاشه بأن تمويل بنك مصر للمشروع يتماشى مع رؤية مصر 2030 وخطط الدولة للتنمية العمرانية. وأوضح أن البنك حريص على دعم هذا النوع من الاستثمارات الحيوية التي تنعكس إيجابًا على العديد من الأنشطة الاقتصادية الأخرى، وتساهم في تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المجتمعات العمرانية الجديدة.
رؤية المشروع وأهدافه المستقبلية
يُعد مشروع “Park St. Edition” مجمعًا سكنيًا وتجاريًا وإداريًا متكاملًا يجمع بين مفاهيم الاستدامة والصحة والابتكار. وعلق المهندس أيمن حسين، مؤسس شركة سكاي، بأن هذا التحالف يعكس الثقة الكبيرة التي يوليها القطاع المصرفي للمشروع، مؤكدًا التزام الشركة بتقديم مشروعات ذات قيمة مضافة ترفع معايير التطوير العقاري في مصر.
وكشف حسين أن الخطة التنفيذية للمشروع انطلقت منذ العام الماضي، وأن الشركة نجحت في تحقيق مبيعات تجاوزت 60% من المشروع حتى الآن، وهو ما يعكس قوة الطلب والثقة من جانب العملاء. وأشار إلى أن الشركة تستهدف الوصول إلى 23 مليار جنيه من المبيعات بنهاية المشروع، مما يؤكد على الرؤية الطموحة والجدوى الاقتصادية القوية للمشروع.
من جهته، أكد إيهاب السويركي، الرئيس التنفيذي لبنك أبو ظبي التجاري – مصر، أن مشاركة البنك تهدف إلى تمكين المطورين من تنفيذ مشروعات عالية الجودة تسهم في تحسين مستوى المعيشة. بينما أوضح حازم حجازي، الرئيس التنفيذي لبنك البركة – مصر، أن حصة بنكهم البالغة مليار جنيه تأتي ضمن جهود دعم المشروعات الاستثمارية الكبرى، فيما أشار تامر سيف الدين، الرئيس التنفيذي لبنك نكست، إلى أن المشروع يمثل إضافة فعالة لخريطة التطوير العمراني في مصر.
