الضرائب العقارية.. توصيات عملية لإدارة الملف الضريبي بكفاءة

أقيمت ندوة متخصصة مؤخراً تحت عنوان “الضرائب وكل ما يتعلق بالملف الضريبي”، نظمتها لجنة التقييم والاستثمار بجمعية المطورين العقاريين، بمشاركة نخبة من خبراء المال والضرائب. ناقشت الندوة أهمية الإدارة الفعّالة للجانب الضريبي في القطاع العقاري المصري.

التخطيط الضريبي: ضمانة لاستقرار الشركات

أدار الجلسة الدكتور حسن رمضان، المدير المالي لشركة مزايا للتطوير العقاري، مؤكداً على أهمية التخطيط المالي والضريبي كركيزة أساسية لاستقرار الشركات العقارية، وشدد على ضرورة إدارة التدفقات النقدية بكفاءة عالية. هذا التخطيط يساعد المطورين على تحقيق التوازن بين التزاماتهم تجاه الدولة، وحقوق العملاء والمستثمرين، وهو أمر بالغ الأهمية في ظل الظروف الاقتصادية الحالية.

إدارة المخاطر الضريبية: الاستعداد هو الحل

أشار الدكتور رمضان إلى الحاجة الماسة لرؤية واضحة للتعامل مع المخاطر الضريبية، موضحاً أن وضع خطط وسياسات داخلية فعّالة يحد من الأعباء المحتملة، خاصة مع التغيرات المتسارعة في القوانين والتشريعات. وذلك يُعدّ بمثابة درع واقٍ للشركات من أي مفاجآت ضريبية غير متوقعة.

التكنولوجيا الحديثة: ركيزة أساسية للشفافية

شدد الدكتور رمضان على أهمية دمج التكنولوجيا الحديثة في أنظمة الإدارة والمراجعة الضريبية، كأداة لتبسيط الإجراءات و تعزيز الشفافية، والحد من الأخطاء البشرية. هذا الأمر يُعزز ثقة الدولة والعملاء في القطاع العقاري، ويساهم في بناء صورة إيجابية عنه.

ثقافة الوعي الضريبي: رافد أساسي لكفاءة الإدارات

أضاف رمضان أن تطوير ثقافة الوعي الضريبي داخل الشركات يرفع من كفاءة الإدارات المالية، مما يُمكّنها من التكيف مع المتغيرات الاقتصادية دون التأثير سلباً على سير المشاريع أو الالتزامات.

التوصيات الختامية: شراكة بين الدولة والمطورين

اختتمت الندوة بتوصيات شددت على ضرورة التكامل بين الدولة والمطورين العقاريين لوضع آليات تنفيذية واضحة للملف الضريبي. هذا التعاون يضمن استدامة القطاع العقاري، ويُعزز دوره كمحرك رئيسي للنمو الاقتصادي في مصر.