قانون الإيجار القديم: تفاصيل جديدة عن القيمة الإيجارية وأسعارها في مصر

كتب: أحمد عبد الرحمن

أعلن المستشار محمود فوزي، وزير الشؤون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، عن تفاصيل هامة بشأن القيمة الإيجارية الجديدة في قانون الإيجار القديم المنتظر تطبيقه، مزيحاً الستار عن الأرقام المرتقبة التي ستطبق على العقارات المؤجرة وفقاً للقانون القديم.

القيمة الإيجارية المبدئية

أكد الوزير، خلال مؤتمر صحفي عقب اجتماع الحكومة، أن الأجرة ستكون 250 جنيهاً اعتباراً من سبتمبر 2025 لحين انتهاء لجان الحصر وتقسيم المناطق.

تقسيم المناطق وتحديد القيمة

أوضح فوزي أن القانون حدد ثلاث مناطق هي: مناطق متميزة، مناطق متوسطة، ومناطق اقتصادية.

وأضاف أن المناطق المتميزة ستدفع 20 مثل القيمة الإيجارية بحد أدنى ألف جنيه، بينما المناطق المتوسطة ستدفع 10 أمثال القيمة الإيجارية بحد أدنى 400 جنيه، فيما ستدفع المناطق الاقتصادية 10 أمثال القيمة الإيجارية بحد أدنى 250 جنيه.

القيمة الإيجارية للوحدات غير السكنية

أما بالنسبة للوحدات غير السكنية، فأشار الوزير إلى أنها ستدفع 5 أمثال القيمة الإيجارية بدون حد أدنى.

تشكيل لجان الحصر

شدد الوزير على أن رئيس مجلس الوزراء، الدكتور مصطفى مدبولي، سيصدر قراراً بتشكيل لجان حصر مصطفى مدبولي لتقسيم المناطق ووضع قواعد ونظم عملها، على أن يصدر قرار من كل محافظ بتشكيل اللجان في محافظته.