إلغاء تخصيص شقق الإسكان المتنوع 2025: تعرف على الحالات والأسباب!
كتب: أحمد السيد
أعلنت وزارة الإسكان عن حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان المتنوع 2025، في مشاريع (الإسماعيلية، أهالينا، بشاير، ميدواي)، وذلك عبر موقع بنك التعمير والإسكان. ويتطلب حجز هذه الشقق مقدمًا قدره 151 ألف جنيه مصري، يشمل 150 ألف جنيه جدية حجز، بالإضافة إلى 1000 جنيه رسوم تسجيل غير مستردة. دعونا نتناول بالتفصيل حالات إلغاء التخصيص والشروط الخاصة بها.
حالات إلغاء تخصيص شقق الإسكان المتنوع
تُشدد وزارة الإسكان على أن تخصيص الوحدات السكنية هو أمر شخصي، ولا يُسمح بالتنازل عنها أو التصرف فيها بأي شكل من الأشكال، سواءً كان ذلك تنازلاً ناقلاً أو مقيدًا للملكية، إلا بموافقة كتابية رسمية من الهيئة. ويشترط لسريان هذا التنازل سداد كامل ثمن الوحدة، بالإضافة إلى المصاريف المقررة وفقًا للائحة العقارية للهيئة. وفي حالة مخالفة هذا الشرط، سيتم إلغاء التخصيص فورًا. كما يُلغى التخصيص أيضًا في حالة اكتشاف أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة في كراسة الشروط، أو بناءً على طلب المخصص له الوحدة.
- عدم استكمال سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لحساب مجلس الأمناء، خلال المدة المحددة للسداد.
- عدم سداد قسطين متتاليين وفقًا لخطة السداد المتفق عليها.
- التنازل عن الوحدة أو التصرف فيها دون الحصول على موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
- تغيير الغرض المخصص من أجله الوحدة السكنية.
- عدم التعاقد على الوحدة واستلامها في الموعد المحدد.
طرق سداد شقق الإسكان المتنوع
يتم السداد على رقم الحساب (رقم الاستمارة) الذي حصل عليه المتقدم عند التقديم الإلكتروني، وذلك من خلال بنك التعمير والإسكان – فرع المهندسين. وتتعدد طرق السداد المتاحة لتشمل:
- التحويل من حساب العميل في أي بنك داخل مصر عن طريق نظام ACH.
- التحويل عبر سويفت كود HDBKEGCAXXX.
- التحويل من حساب داخلي في بنك التعمير والإسكان.
- السداد عن طريق فوري (فروع فوري أو باستخدام بطاقة بنكية) من خلال كود سداد يُرسل عبر رسالة نصية قصيرة.
و في حالة رغبة العميل في السداد بطرق أخرى غير فوري، يمكنه تجاهل الرسالة النصية. يجب أن يتضمن التحويل البيانات التالية: اسم المستفيد، اسم المتقدم للحجز رباعيًا، ورقم بطاقة الرقم القومي (14 رقمًا) سارية.
