شقق بديلة للإيجار القديم: دليلك الشامل للتقديم والحصول على وحدة سكنية
كتب: ياسر الجندي
مع اقتراب موعد تطبيق قانون الإيجار القديم، يتزايد البحث عن كيفية الحصول على شقق سكنية بديلة. يستعرض هذا الدليل كافة التفاصيل، من طرق التقديم والشروط إلى أنواع الوحدات المتاحة.
تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في استقبال طلبات الحصول على شقق بديلة للمستأجرين المتضررين من قانون الإيجار القديم الجديد ابتداءً من أكتوبر المقبل، ولمدة 3 أشهر. تأتي هذه الخطوة ضمن جهود الحكومة لتوفير بدائل سكنية مناسبة تراعي حقوق كل من المالك والمستأجر.
كيف تحصل على شقة بديلة للإيجار القديم؟
أطلقت الحكومة المصرية منصة إلكترونية لتسهيل تقديم طلبات الحصول على شقق بديلة للمستأجرين المتضررين من قانون الإيجار القديم. وستعطى الأولوية للأسر محدودة الدخل، وكبار السن، وذوي الاحتياجات الخاصة.
خيارات دعم السكن البديل
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، عن ثلاثة خيارات لدعم الوحدات السكنية البديلة: الإيجار التمليكي، والإيجار مع مراعاة الظروف الاجتماعية، والتمليك بالتقسيط لمدة تصل إلى 20 عامًا بفائدة 8% أو 12%.
طرق التقديم
1- التقديم الإلكتروني:
يتم التقديم عبر المنصة الإلكترونية الموحدة لوزارة الإسكان بدءًا من أول أكتوبر 2025. يتيح إنشاء حساب إلكتروني متابعة حالة الطلب واستكمال المستندات عند الحاجة.
2- التقديم اليدوي:
يمكن التقديم يدويًا من خلال مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية.
من يحق له التقديم؟
يحق التقديم للمستأجر الأصلي، أو الزوجة التي امتد إليها العقد قبل تطبيق القانون، أو المستأجر الذي امتد إليه العقد. يجب تحديد عنوان العقار، ونظام التخصيص المطلوب (إيجار مدعوم، إيجار تمليكي، أو تمليك بالتمويل العقاري)، والنطاق الجغرافي للوحدات المطلوبة.
خطوات الحصول على وحدة بديلة
- متابعة إعلانات وزارة الإسكان لمشروعات الإسكان البديل.
- تجهيز مستندات إثبات الإخلاء أو الحكم القضائي.
- تقديم طلب الحجز واستيفاء شروط الدخل.
- انتظار نتائج التخصيص واستلام الوحدة.
