في خطوة طال انتظارها، أزاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الستار عن تفاصيل المرحلة الثانية من مشروع ظلال السكني، الذي يُعد أحد أبرز المشروعات التي تستهدف تحقيق حلم السكن الملائم للمواطنين. ومع طرح كراسة الشروط قريبًا، تتجه الأنظار نحو أكثر من 9 آلاف وحدة سكنية جديدة في قلب المدن الجديدة، مما يمثل فرصة حقيقية للباحثين عن الاستقرار والرفاهية.
طرح جديد بآفاق واعدة
أعلنت الوزارة أن المرحلة الجديدة من المشروع تشمل طرح 9412 وحدة سكنية كاملة التشطيب، تتنوع مساحاتها لتناسب احتياجات الأسر المختلفة. وتتوزع هذه الوحدات على 8 من أهم وأرقى المدن الجديدة، وهي: القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، 6 أكتوبر، الشروق، العبور، العلمين الجديدة، حدائق العاصمة، والعاشر من رمضان، مما يتيح خيارات متعددة للمواطنين في مواقع حيوية تتمتع ببنية تحتية متكاملة.
خريطة الوحدات والأسعار.. أين يقع منزلك الجديد؟
لتقديم صورة كاملة للمتقدمين، كشفت الوزارة عن خريطة توزيع الوحدات السكنية وأسعار المتر المربع في كل مدينة، والتي تعكس القيمة الاستثمارية ومستوى الخدمات المتاحة. وجاءت التفاصيل لتساعد كل أسرة على اتخاذ قرارها بناءً على رؤية واضحة.
توزيع الوحدات في المدن الجديدة
- العلمين الجديدة: 2548 وحدة
- العاشر من رمضان: 1430 وحدة
- حدائق العاصمة: 1300 وحدة
- الشروق: 1248 وحدة
- 6 أكتوبر: 1196 وحدة
- القاهرة الجديدة: 1144 وحدة
- العبور: 286 وحدة
- الشيخ زايد: 260 وحدة
قائمة الأسعار المعلنة للمتر المربع
- الشيخ زايد: 34,900 جنيه
- القاهرة الجديدة: 33,250 جنيه
- 6 أكتوبر: 32,600 جنيه
- الشروق: 30,950 جنيه
- العبور: 30,100 جنيه
- العلمين الجديدة: 29,000 جنيه
- حدائق العاصمة: 27,600 جنيه
- العاشر من رمضان: 26,900 جنيه
شروط الحجز.. من يحق له التقديم؟
لضمان وصول الدعم لمستحقيه وتحقيق أقصى درجات الشفافية، وضعت الوزارة مجموعة من الشروط الواضحة التي يجب أن يلتزم بها المتقدمون لحجز الوحدات في مشروع ظلال. وتُعد هذه الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع، ويُعتبر سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية عليها.
- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
- الالتزام التام بأحكام القوانين المنظمة، وعلى رأسها قانون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001.
- لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية واحدة في نفس المشروع.
- يُسمح للأسرة بحجز وحدتين في مشروعين مختلفين ضمن نفس الطرح المعلن عنه.
- تُخصص الوحدات للاستخدام السكني فقط، ولا يجوز تغيير هذا الغرض نهائيًا.
- من المقرر أن يتم تسليم الوحدات للمستحقين خلال مدة لا تقل عن عامين من تاريخ الحجز.
-
-
-
-
-
-
-
-
