بالم هيلز تدخل العاصمة الإدارية بمشروع سكني ضخم قيمته 150 مليار جنيه

في خطوة استراتيجية طال انتظارها، تستعد شركة بالم هيلز للتعمير، إحدى قلاع التطوير العقاري في مصر، لدخول العاصمة الإدارية الجديدة لأول مرة. تخطط الشركة لتطوير مشروع سكني متكامل على مساحة شاسعة تبلغ 450 فدانًا، بنظام الشراكة في الإيرادات مع جهة حكومية، في صفقة قد تغير ملامح المنافسة في قلب مستقبل مصر العمراني.

شراكة عملاقة بإيرادات قياسية

يكشف المشروع المرتقب عن طموحات كبيرة، حيث من المتوقع أن يحقق إيرادات مستهدفة تصل إلى 150 مليار جنيه. ووفقًا لمصادر مطلعة، يقع المشروع ضمن الحي السكني الرابع (R4) المملوك للحكومة، والذي يعد من المواقع الحيوية في العاصمة. ورغم أن المفاوضات لا تزال جارية لتحديد نسب تقاسم الإيرادات، إلا أن الإعلان الرسمي عن المشروع بات وشيكًا، ومن المرجح أن يتم مطلع العام المقبل.

لماذا الآن؟.. قراءة في توقيت الخطوة

يأتي دخول “بالم هيلز” إلى العاصمة الإدارية في توقيت بالغ الأهمية، ليعكس ثقة كبار المطورين في مستقبل المشروع القومي الأبرز. فبعد أن رسخت الشركة وجودها في شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي بمحفظة أراضٍ تتجاوز 35 مليون متر مربع، فإن هذه الخطوة تمثل توسعًا طبيعيًا نحو أهم وجهة استثمارية في البلاد، وتلبيةً للطلب المتزايد على الوحدات السكنية الفاخرة التي تبرع فيها الشركة.

تأثير الصفقة على سوق العقارات

من شأن هذا المشروع أن يرفع وتيرة المنافسة في سوق العقارات بالعاصمة، ويعزز من جاذبيتها للمستثمرين والعملاء. ويُظهر هذا التوجه قوة قطاع التطوير العقاري المصري، الذي يضم نحو 36 شركة مدرجة في البورصة المصرية برأسمال سوقي يقترب من 263 مليار جنيه. وتستحوذ عائلة رجل الأعمال ياسين منصور على الحصة الأكبر في “بالم هيلز”، مما يمنح الشركة ملاءة مالية قوية لتنفيذ مشروعات بهذا الحجم.