انطلاق سكن لكل المصريين 7: حجز 15 ألف وحدة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل
كتب: أحمد محمود
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء الطرح الأول من المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 7، المخصص لمحدودي ومتوسطي الدخل، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بتوفير سكن ملائم للمواطنين.
موعد الحجز واختيار الوحدة
يضم الإعلان 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري، تُخصص بأسبقية الحجز. يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز من 21 مايو 2025 حتى 4 يونيو 2025. سيتم فرز الطلبات وتحديد من تنطبق عليهم الشروط، ثم فتح باب التظلمات. بعدها، يُتاح للمواطنين اختيار وحدة سكنية محددة عبر موقع إلكتروني مخصص، خلال فترة تصل لعشرة أيام. ستُرسل رسائل نصية للمقبولين تتضمن رابط الموقع ومواعيد الحجز لكل مدينة.
مساحات متنوعة في جميع أنحاء الجمهورية
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن سكن لكل المصريين 7 يطرح وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 90 و127 مترًا في مدن جديدة ومحافظات مختلفة. يشمل الطرح وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى بتسليم خلال 18 شهرًا أو 36 شهرًا. هذه المواعيد استرشادية وقابلة للتغيير وفقًا للظروف الاقتصادية.
تفاصيل الوحدات المطروحة
تتوزع الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري (396 وحدة) في محافظات البحر الأحمر (الغردقة)، الدقهلية (جمصة)، ودمياط (الزرقا، شطا). أما الوحدات بتسليم 18 شهرًا (9872 وحدة) فتطرح في مدن جديدة بمحافظات أسوان، أسيوط، البحيرة، الجيزة، الشرقية، القاهرة، المنيا، بني سويف، ومطروح. بينما تقع الوحدات بتسليم 36 شهرًا (5372 وحدة) في محافظات البحر الأحمر، الدقهلية، المنيا، ومطروح. هذه الأعداد مبدئية وقابلة للتعديل.
أولوية الحجز وكراسة الشروط
تُعطى الأولوية في الحجز للمتقدمين سابقًا بإعلانات الصندوق الذين لم يتمكنوا من سداد الدفعات ربع السنوية (المعلن عنهم في 11 مايو 2024)، بشرط انطباق شروط الإعلان الحالي عليهم. يمكن الاطلاع على كراسة الشروط من 21 مايو 2025 حتى 4 يونيو 2025 عبر www.shmff-reg.shmff.gov.eg. يتطلب التقديم طباعة استمارة الحجز والإقرار، وملئهما وتوقيعهما، ثم رفعهما مع باقي المستندات بصيغة PDF.
مقدم الحجز وشروط التمويل
يتاح التمويل العقاري بفائدة 12% سنويًا، بمقدم 25% من إجمالي ثمن الوحدة، ولمدة تصل لـ20 عامًا. حدود الدخل 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة كحد أقصى، والقسط الشهري متزايد 7% سنويًا لمدة 5 سنوات. مقدم جدية الحجز 100 ألف جنيه، بالإضافة لمصاريف تسجيل 500 جنيه ومصاريف إدارية 350 جنيهًا (غير مستردة)، تُسدد عبر أي مكتب بريد مميكن.
شروط التقديم والمستندات المطلوبة
يشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا، وأن يكون كامل الأهلية. يُحظر الشراء نقدًا، ويلتزم المتقدم بالتمويل العقاري. تشمل المستندات المطلوبة: صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه، شهادة دخل مختومة وموقعة، ومستندات الدخل الإضافي (إن وجدت). للمزيد من المعلومات حول الشروط والأوراق المطلوبة، يرجى زيارة موقع الصندوق.
كيفية التقديم وآخر موعد
يتم التقديم عبر موقع www.shmff-reg.shmff.gov.eg على مرحلتين: التسجيل من 21 مايو 2025 حتى 4 يونيو 2025، وحجز الوحدة السكنية بعد إخطار المقبولين بالموعد المحدد لكل مدينة عبر رسائل نصية أو بيانات صحفية. يجب التأكد من دقة البيانات، حيث سيتم الاعتماد على البيانات المحررة بخط اليد في استمارة الحجز في حال وجود تعارض.
