قانون الإيجار القديم: 250 جنيهًا قيمة الإيجار ابتداءً من سبتمبر!
كتب: أحمد مصطفى
مع دخول قانون الإيجار القديم حيز التنفيذ رسميًا في الخامس من أغسطس 2025، أعلن المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والتواصل السياسي، عن بدء تطبيق قيمة إيجار موحدة قدرها 250 جنيهًا للوحدات السكنية ابتداءً من سبتمبر المقبل، وذلك لحين الانتهاء من تشكيل لجان الحصر وتقييم القيمة الإيجارية العادلة.
لا طرد للمستأجرين
وأكد الوزير خلال مؤتمر صحفي بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية الجديدة، أن تحرير العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر لا يعني بالضرورة طرد المستأجر، مشددًا على عدم وجود أي نص في القانون يجيز الإخلاء بقوة القانون.
العقود السابقة مستثناة
وأوضح فوزي أن العقود المبرمة قبل 31 يناير 1996 ستظل سارية، وستخضع لتحرير العلاقة الإيجارية بعد مرور 7 سنوات، مع استمرار العمل بالقيمة الإيجارية المتفق عليها مهما كانت قيمتها. أما العقود المبرمة في أو بعد هذا التاريخ، فهي لا تخضع لأحكام هذا القانون.
لجان الحصر تُحدد القيمة العادلة
وأشار الوزير إلى أن لجان الحصر ستتولى مهمة تحديد القيمة الإيجارية العادلة للعقارات بعد انتهاء الفترة المؤقتة، بما يحقق التوازن بين حقوق الملاك و المستأجرين. وتهدف هذه الخطوة إلى تنظيم سوق الإيجارات في مصر وحل مشكلة الإيجارات القديمة المتراكمة.
