جريان.. مدينة جديدة على ضفاف النيل تضخ الحياة في قلب الدلتا الجديدة

كتب: أحمد السيد

في مشهدٍ يعكس التوجه المصري نحو التنمية العمرانية المستدامة، شهد رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي إطلاق مدينة «جريان» الجديدة على محور الشيخ زايد بالعاصمة الإدارية. حضر مراسم الإطلاق نخبة من المسؤولين ورجال الأعمال، بمن فيهم مستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني اللواء أمير سيد أحمد، وقيادات من شركة «نيشنز أوف سكاي» للتطوير العمراني، وشركة «بالم هيلز»، وشركة «ماونتن فيو».

جريان.. حيث ينبع الاسم من نهر النيل

استهل المهندس عبد الرحمن زيد، مدير قطاع التطوير والتصميم بشركة «نيشنز أوف سكاي»، الاحتفالية بعرضٍ تقديمي أوضح فيه أن اسم «جريان» مستوحى من نهر النيل، شريان الحياة لمصر وحضارتها العريقة. وأكد «زيد» أن النيل جزء لا يتجزأ من الهوية المصرية، وهو ماضيها وحاضرها ومستقبلها، مشيرًا إلى أن المشروع ينسجم مع رؤية الدولة المصرية الطموحة لإنشاء الدلتا الجديدة، مشروع اقتصادي زراعي ضخم يضيف ملايين الأفدنة إلى الرقعة الزراعية.

الدلتا الجديدة.. رؤية متكاملة للتنمية المستدامة

تتكامل رؤية مشروع الدلتا الجديدة مع التوجه المصري نحو التوسع العمراني وتطوير البنية التحتية، من خلال إنشاء مدن عمرانية متكاملة بالشراكة مع القطاع الخاص. ويعتمد المشروع على موارد مائية متنوعة، أبرزها فرع رشيد من نهر النيل، الذي يمتد عبر مدينة سفنكس وصولًا إلى محور الشيخ زايد، ليشكل امتدادًا طبيعيًا للدلتا الجديدة.

موقع استراتيجي يُعلي من قيمة «جريان»

يتميز موقع مدينة «جريان» بقربه من مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير ومدينة الشيخ زايد، مما يجعلها نقطة جذب استثمارية وسكنية. وأكد «زيد» أن المشروع يُحقق حلم المصريين بامتداد نهر النيل في تلك المناطق، ويرفع من جودة الحياة ويدعم التنمية المستدامة.

ملامح مدينة المستقبل.. بين التكنولوجيا والاستدامة

تبلغ مساحة مدينة «جريان» حوالي 1600 فدان، يشكل نهر النيل قلبها النابض بمساحة 325 فدانًا. وتضم المدينة منطقة تجارية خدمية بمساحة 265 فدانًا، تحمل طابعًا تراثيًا عالميًا، وتقع عند تقاطع محوري الشيخ زايد والمحور المركزي. كما تتعاون «جريان» مع مشغلين عالميين في قطاعات التعليم والصحة والخدمات، وتضم أبراجًا شاهقة الارتفاع تصل إلى 80 دورًا، وفندقًا عالميًا مستدامًا، ومدينة ثقافية، ومدينة إعلامية، بالإضافة إلى مساحات خضراء ونوادي على ضفاف النيل.

مدينة سكنية متكاملة على ضفاف النيل

تم تخصيص 1000 فدان لإقامة مدينة سكنية متكاملة ضمن مشروع «جريان»، بتصميمات فريدة تلبي احتياجات السوقين المصرية والعربية. وتتولى تطوير هذه المدينة شراكة بين ثلاثة من أكبر المطورين العقاريين في مصر. وستكون جميع الوحدات السكنية كاملة التشطيب، لضمان تشغيل المدينة بكامل طاقتها من اليوم الأول. ويعمل المطورون على تحديث النماذج المعمارية بما يتناسب مع وجودها على ضفاف النيل، مع الحفاظ على هوية بصرية موحدة للمدينة.

خطة تنفيذية طموحة تمتد لخمس سنوات

بدأ تنفيذ مشروع «جريان» بالفعل منذ خمسة أشهر، وتستهدف الخطة التنفيذية إنجازه خلال خمس سنوات. ومن المتوقع أن يُحقق المشروع إيرادات ضخمة ويوفر فرص عمل كبيرة، مما يعزز الاقتصاد المصري ويدعم مسيرة التنمية الشاملة.