مدبولي يبحث مع اللجنة الاستشارية آليات تطوير تصدير العقار وجذب العملة الصعبة

كتب: أحمد محمود

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اجتماعًا موسعًا مع اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار، بحضور محافظ البنك المركزي ووزيري العدل والإسكان، لمناقشة آليات تطوير قطاع التصدير العقاري وتعزيز دوره في جذب العملة الصعبة.

تحديات تواجه القطاع العقاري

أكد رئيس الوزراء على أهمية هذه الاجتماعات الدورية لمتابعة تنفيذ التوصيات المطروحة للنهوض بالقطاعات الحيوية، مشيرًا إلى التحديات التي تواجه القطاع العقاري، ومنها ضرورة التزام المطورين العقاريين بإدخال عائدات بيع الوحدات بالخارج إلى الجهاز المصرفي.

ضوابط جديدة لمعارض العقارات

أعلن مدبولي عن وضع ضوابط جديدة لإقامة المعارض العقارية داخل مصر التي تروج للمشروعات الخارجية، بحيث يشترط الحصول على موافقة وزارة الإسكان قبل تنظيمها.

آليات جديدة للترويج للعقارات المصرية

عرض أعضاء اللجنة الاستشارية آليات مبتكرة للترويج للمنتجات العقارية المصرية بالخارج بالعملة الأجنبية، وضمان دخولها للجهاز المصرفي، بما يحقق أقصى استفادة للاقتصاد المصري.

منصة إلكترونية لبيع العقارات

أشار وزير العدل إلى الجهود المبذولة لإنشاء منصة إلكترونية لبيع العقارات بالتعاون بين وزارات العدل والإسكان والاتصالات، ومن المقرر إطلاقها قريبًا. كما كشف عن دراسة مقترح قانون للتسجيل المبدئي للعقارات، وافتتاح مكتبين بالعاصمة الإدارية الجديدة، أحدهما لبيع العقارات للأجانب والآخر للزواج من الأجانب، وذلك لتيسير الإجراءات على المستثمرين.

جهود وزارة الإسكان في تطوير القطاع العقاري

استعرض وزير الإسكان جهود الوزارة في تنفيذ توصيات اللجنة الاستشارية، بالتنسيق مع وزارة العدل، فيما يخص التسجيل المبدئي للعقارات وتصديرها. وأعلن عن إنشاء وحدتين داخل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إحداهما لتصدير العقار والأخرى لتنظيم السوق العقارية، وسيتم رفع مخرجات عملهما للجنة الاستشارية ومجلس الوزراء.

إطلاق منصة عقارية شاملة

كشف وزير الإسكان عن العمل على إنشاء منصة عقارية شاملة للترويج للمنتجات العقارية، بحيث تتيح للمطورين عرض مشروعاتهم وتزويد المشترين بكافة البيانات والمعلومات اللازمة.

توجيهات رئيس الوزراء

وجه رئيس الوزراء بسرعة تجهيز وإطلاق المنصة العقارية، وطلب من محافظ البنك المركزي وضع ضوابط لتيسير إجراءات تصدير العقار وضمان دخول عائدات البيع من العملة الأجنبية إلى الجهاز المصرفي.

منظومة متكاملة لتصدير العقار

صرح المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء، المستشار محمد الحمصاني، بأنه تم استعراض مكونات منظومة تصدير العقار المقترحة، التي تهدف إلى زيادة الموثوقية في المنتج العقاري المصري، من خلال تأمين حقوق الملكية وإنشاء سجل ملكية موحد، وتيسير إجراءات التسجيل ونقل الملكية بشفافية.

وأشار الحمصاني إلى استعراض عدد من التجارب الدولية في تقديم الخدمات العقارية رقمياً، ومنها منظومة التحقق من صحة بيانات العقار، ومنظومة التوقيع الإلكتروني على عقود الشراء والبيع، ومنظومة التسجيل العقاري، ومنظومة إدارة العقار، ومنظومة الحصول على الرقم العقاري، بالإضافة إلى دور الجهات الحكومية المعنية في تنفيذ المنظومة المتكاملة لتصدير العقار، والخطة الزمنية لتطبيق المرحلة الأولى داخل إحدى المدن العمرانية الجديدة.