سكن لكل المصريين 7: انطلاق مرحلتين جديدتين لشقق منخفضي ومتوسطي الدخل
كتب: أحمد عبد العزيز
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن تفاصيل مُبشرة للطرح الجديد من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7»، والتي تستهدف توفير وحدات سكنية ملائمة للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي.
مرحلتان جديدتان في «سكن لكل المصريين 7»
يتضمن الطرح الجديد مرحلتين رئيسيتين. الأولى تضم 15 ألف وحدة سكنية مخصصة للمواطنين متوسطي الدخل بنظام أسبقية الحجز، يبدأ التقديم عليها من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025. سيتم فرز الطلبات وتحديد مدى انطباق الشروط على المتقدمين، يليها فترة لتلقي التظلمات. بعد ذلك، يُتاح للمواطنين المنطبق عليهم الشروط اختيار وحداتهم السكنية عبر موقع إلكتروني مخصص خلال 10 أيام، مع إرسال رسائل نصية تتضمن رابط الموقع ومواعيد الحجز لكل مدينة. وستعطى الأولوية للمتقدمين السابقين في إعلانات الصندوق من متوسطي الدخل الذين لم يتمكنوا من سداد قسطين أو أكثر وتم رفض طلباتهم سابقاً، حيث سيتاح لهم حجز الوحدات قبل فتح باب التقديم للجمهور.
أماكن طرح الوحدات
تتوزع الوحدات السكنية في العديد من المدن الجديدة، منها حدائق العاصمة، وبدر، و6 أكتوبر، وحدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، و15 مايو، ورشيد، والعلمين الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وناصر غرب أسيوط، وأسوان الجديدة. كما تشمل محافظات الدقهلية (جمصة)، ودمياط (شطا – تل وردة)، والبحر الأحمر (الغردقة)، والمنيا (مغاغة)، ومطروح. وتتراوح مساحات الوحدات بين 90 و127 مترًا مربعًا.
طرح 101 ألف وحدة إسكان اجتماعي
أما المرحلة الثانية فتتضمن طرح 101 ألف وحدة سكنية إسكان اجتماعي، تشمل وحدات ضمن مشروع الإسكان الأخضر، لمنخفضي ومتوسطي الدخل. يبدأ التقديم من 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025 بنظام التخصيص الإلكتروني العشوائي. هذا الطرح مُخصص للمتقدمين السابقين في «سكن لكل المصريين 5» ممن لم تنطبق عليهم الشروط وقاموا بسحب مقدم جدية الحجز، بشرط انطباق شروط الإعلان الحالي عليهم. سيتم فرز الطلبات وتحديد مدى انطباق الشروط، يليها فترة لتلقي التظلمات قبل تحديد الموقف النهائي للمتقدمين.
تفاصيل الإسكان الاجتماعي
تقع وحدات الإسكان الاجتماعي في مدن العبور الجديدة، والعاشر من رمضان، وحدائق العاصمة، و15 مايو، وأخميم الجديدة، وأسوان الجديدة، وأكتوبر الجديدة، والسادات، وبدر، وطيبة، وبرج العرب، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، والمنيا الجديدة، بالإضافة إلى وحدات في مراكز بمحافظات أسوان، وأسيوط، والأقصر، والجيزة، والفيوم، والمنيا، والمنوفية، وسوهاج، وقنا، ودمياط، والبحر الأحمر، والدقهلية، والوادي الجديد، ومطروح، والبحيرة، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا.
تفاصيل التمويل
أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن التمويل العقاري متاح بفائدة 8% سنويًا لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 20 عامًا. مقدم جدية الحجز 50 ألف جنيه لمنخفضي الدخل و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل. حدود الدخل 20 ألف جنيه شهريًا للفرد و25 ألف جنيه للأسرة لمتوسطي الدخل، و12 ألف جنيه شهريًا للفرد و15 ألف جنيه للأسرة لمنخفضي الدخل. كراسة الشروط وتفاصيل التسجيل متاحة عبر موقع إلكتروني مخصص، بما في ذلك تفاصيل سداد المقدمات والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل.
